房地产开发、旧城改造，使福州发生了日新月异的变化。与10年前相比，福州人均居住面积增加62．57％，户均增加53．82％，64．74％的家庭有了住房产权。
据福州市社会经济调查队近期抽样调查，1200户居民家庭基本情况资料显示，福州居民户均住房面积达65．1平方米，比10年前增加53．82％。同时，随着城市家庭趋向小型化，城市居民人均住房面积比10年前增加了62．57％。
这项调查还显示，福州居民拥有住房产权的情况也发生了质的变化，自有住房产权者约占64．74％，其中参加房改后自有产权的占53．8％、原有私房产权的占18．28％、购买商品房产权的占27．93％。而10年前，福州居民家庭则以租住公房、私房为主，居民自有住房产权者只占25．30％。有关人士认为，这一现象说明随着经济的发展和收入的增加，福州市家庭资产正朝着多元化发展。
